타이틀 보험 이해
타이틀 보험은 매우 중요한 보호 형태이며 일반적으로 은행이나 대출 기관에서 모기지 취득 조건으로 요구합니다. 타코마 부동산 변호사가 설명해 주듯이 타이틀 보험은 언젠가는 귀하가 책임져야 할 매우 큰 비용으로 돌아올 수 있는 부동산의 모든 가능한 부담으로부터 귀하를 보호합니다 어린이보험.
부동산을 매수하면 해당 부동산에 대한 소유권을 취득합니다. 그러나 이전 소유자가 실제로 가지고 있던 것보다 더 큰 부동산 지분을 매수할 수는 없습니다. 즉, 소유권에 문제가 있거나 부동산에 어떤 유형의 담보권이 부과된 경우 해당 문제나 담보권이 있는 부동산을 매수하게 됩니다.
이것은 매우 심각한 결과를 초래할 수 있습니다. 예를 들어, 이전 소유자가 10,000달러의 체납세를 냈기 때문에 해당 부동산에 담보권이 부과되었다면, 그 10,000달러의 담보권은 해당 부동산에 그대로 유지되고, 귀하는 담보권을 갚아야 할 책임이 있거나 집을 잃을 위험이 있습니다.
문제를 피하기 위해, 타코마 부동산 변호사는 부동산이 실제로 매도자의 소유인지 확인하고 부동산에 대한 다른 미지급 이익(담보권 등)이 없는지 확인하기 위해 타이틀 검색을 수행하도록 도와드립니다. 다시 말해, 타이틀 검색은 “클린 타이틀”이라고 하는 것을 가지고 있는지 확인하기 위해 수행됩니다.
그러나 타이틀 검색을 수행할 때 실수가 발생하거나 항상 발견되지 않는 경우가 있습니다. 타이틀 보험은 무언가 잘못되거나 검색에서 발견되지 않은 결함이 있는 경우 보호를 제공합니다. 타이틀 보험 정책은 미지급 담보권을 지불하거나 나중에 발견된 문제로 인해 발생할 수 있는 기타 재정적 손실을 지불합니다. 따라서 타코마 부동산 변호사의 도움으로 미래의 손실로부터 중요한 형태의 보호를 스스로 구매하게 될 것입니다.